Son numerosas las Sentencias judiciales que han declarado que los bancos deben devolver lo abonado por sus clientes que, junto con la hipoteca de préstamo hipotecario, se vieron obligados a firmar los correspondientes seguros de vida vinculado a los mismos. “Seguros de vida hipotecarios».
La jurisprudencia considera que se trata de una cláusula oscura y abusiva. De manera unilateral el banco impone la firma de referido seguro como requisito para que se les conceda el referido préstamo hipotecario y con entidad aseguradora vinculada a la entidad con la cual se firma referido préstamo hipotecario. A los firmantes se les impone en la mayoría de los casos una prima única impuesta por el banco como forma de pago de referida póliza y ello sin ofrecerle la información precisa sobre el funcionamiento de esta.
Si bien no todos los seguros de vida vinculados a la hipoteca serán declarados nulos, para considerar que estos contratos son abusivos se han de concurrir una serie de circunstancias:
- Ha de tratarse de hipotecas firmadas antes de 2019, ya que a partir de referido año se promulga una ley cuyo objetivo es la protección jurídica para los particulares con contratos de crédito inmobiliario, recogiéndose la prohibición de imponer seguros de vida singulares de empresas específicas vinculadas a los bancos.
- Para que un seguro de vida contractualmente vinculante pueda considerarse abusivo, el banco o la aseguradora deben haber cobrado un único pago por la totalidad de la cobertura antes del inicio de la hipoteca. Si se comprueba que esto es así, es posible recuperar todo lo pagado, si bien numerosas sentencias condenan al banco a devolver la parte proporcional de póliza que no resulte ya consumida a la hora de la reclamación. Esto hace que los clientes tengan que pagar costes adicionales, a menudo en forma de un único pago, además de los gastos del préstamo existente.
- Que el seguro de vida haya sido contratado con una aseguradora vinculada al banco.
Es muy posible que si usted firmo su hipoteca antes del año 2019 haya firmado una póliza de seguro de vida vinculada al préstamo hipotecario y que se den en su caso los requisitos para que pueda reclamar lo que indebidamente se vio obligado a abonar por la prima única. Prima única que le obligo además a pedir mayor capital del que le era necesario precisamente para afrontar el pago de la prima única del seguro de vida.
En Vessel-Legal estamos a su disposición para asesorarle si considera que ha resultado afectado por esta practica habitual de las entidades bancarias.
Maria del Mar Navarro
Abogada
